Description
EXCLUSIVITE SORBIERS, 42290,
Au centre du village, au calme,
Appartement en duplex construit en 2012 de 118 m² habitable, garage.
Toit terrasse de 100 m² avec vue exceptionnelle à 180°.
Le bien se décompose de la manière suivante:
- RDC : une entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, garage, terrain.
- 1 er niveau : Cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse de 80 m², une chambre avec salle de bains, wc séparé, chaufferie/buanderie, balcon.
Chauffage au sol par PAC (installée en 2023).
Double vitrage aluminium.
Gros œuvre en parfait état, façades refaite en 2023.
Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, aucune partie commune (entrée indépendante).
Unique charges : assurance du bâti environ 200€/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR
