En vente Appartement 3 pièces 100 m²

Description

Situé dans le très recherché centre historique de Beaune, Appartement entierement rénové de type 3 d'une superficie de 66,00 m² avec la possibilité de créer un second logement de 35,00 m² dans les combles aménageables. Celui-ci est composé en rdc, d'une très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un wc séparé et d'une cave. A l'étage vous découvrirez deux chambres avec le cachet de l'ancien et une salle d'eau avec wc. dans les combles une surface de 35,00 m² avec l'ensemble des réseaux en attente (EDF et Assainissement) ne demande qu'à être aménagée pour éventuellement faire de la location courte durée. Chaudière électrique pour l'eau chaude neuve,
pas de charge de copropriété, syndic bénévole, prestations qualitatives, huisseries en bois double vitrage. DPE classe D 243kwh/m²/an
,GES classe B 7kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980,00? et 1380,00? / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 3 lots principaux , aucune procédure en cours. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 340 000 ? Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »