En vente Maison 5 pièces 115 m2

Ville VILLEDIEU LES POELES
Code postal 50800
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 303 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET FOLLIOT - Cabinet Folliot - Agence d'Avranches
Voir toutes les annonces
Adresse 9 bis rue du pot d'Etain
50300 AVRANCHES
Téléphone Fixe 0233509595
Portable

Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et résidentiel. Points forts : * 114 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m² * Grande pièce de vie de plus de 54 m² exposée plein sud * 3 chambres, dont une de près de 20 m² * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau spacieuse et moderne * Chauffage au sol électrique pour un confort optimal * Volets roulants électriques, fenêtres aluminium double vitrage * Garage 38 m² avec étage pour rangement ou aménagement supplémentaire Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Villedieu-les-Poêles, proche des commerces et des commodités, cette maison indépendante combine espace, fonctionnalité et faible entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1459 euros et 1973 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel?!

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
161
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an