En vente Maison 5 pièces 145 m2

Ville LES SABLES D OLONNE
Code postal 85100
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 422 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER
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Adresse 23 boulevard Arago
85100 LES SABLES D OLONNE
Téléphone Fixe 0251225800
Portable 0650409490

Description

Cette maison exceptionnelle, idéalement située dans le quartier recherché de la Pironnière, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la proximité de la plage et un intérieur rénové avec goût. Cette maison de 145m² sur une parcelle de 365 m², a été entièrement rénovée avec soin, en mettant l'accent sur la qualité des matériaux et le confort de vie. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une grande et lumineuse pièce de vie ouverte, qui combine un salon spacieux et une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Les finitions de qualité et les détails soignés apportent une touche d'élégance à cet espace. La maison compte trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est un exemple de design contemporain, et les toilettes indépendantes ajoutent une dose de praticité. En plus de ces caractéristiques, cette propriété comprend un garage spacieux pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une partie qui a été entièrement réaménagé en bureau mais qui peut changer de destination selon vos envies, que ce soit pour avoir un espace habitable supplémentaire ou pour en faire un atelier. Le plus ? une production d'eau chaude par panneau solaire, economie garantie. La Pironnière est un quartier très recherché, et cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à quelques pas de commerces de proximité, créant un environnement convivial au quotidien. De plus, la plage est à seulement 10 minutes de marche, offrant un accès facile à des moments de détente en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
185
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an