En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

EXCLUSIVITE à THEVILLE Située au calme, cette maison, joliment rénovée, est à seulement 6 minutes de Saint Pierre Eglise et 20 minutes de Cherbourg. Le rdc est composé d'une grande cuisine (aménagée/équipée)/salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier et une grande chambre avec sdb/wc privative. Au 2ème étage, une autre grande chambre (mansardée). La partie habitable peut encore évoluer (sous réserve autorisations d'urbanisme), grâce aux bâtiments (garage et cellier) situés de chaque côté de la maison. Côté extérieurs, une terrasse et une grande cour sur l'avant, avec appentis, un terrain à la suite et sur le côté (en surplomb). Ils sont à repenser, à aménager, mais l'exposition est bonne et la surface, intéressante. Voici donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la verdure, tout en restant proche de la ville ! Venez découvrir tous les atouts de cette maison en contactant l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 euros et 2 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.