En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

FRÉJUS, TOUR DE MARE – MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
Au cœur d’un secteur prisé, résidentiel et calme, découvrez cette villa mitoyenne hors copropriété, 4 pièces, entièrement climatisée, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
D’une surface habitable de 105 m², la maison comprend au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC suspendus, séjour traversant lumineux avec cheminée, cuisine américaine équipée récente. Une buanderie accessible depuis le hall mène directement au garage.
À l’étage : trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec salle d’eau privative et solarium, une salle de bains avec douche à l’italienne, et un second WC indépendant.

Maison sans travaux à prévoir.

Le jardin, avec sa double exposition, permet de profiter du soleil toute la journée ou bien d’espaces ombragés à l’avant comme à l’arrière.

Le domaine, entièrement clos et sécurisé, dispose d’une piscine réservée aux résidents.

À 10 minutes des plages. Commerces du centre de la Tour de Mare à 10 min à pied. Accès autoroute à 5 min. Un arrêt de bus à moins de 5 min à pied dessert Fréjus et St-Raphaël.

Les + :
• Hors copropriété, faibles charges de lotissement
• Secteur recherché
• 100 m² d’extérieurs au calme
• Proximité grands axes sans nuisances
• Piscine dans la résidence

Taxe foncière : 1815 euros - Charges d'ASL d'environ 60 euros par mois.
Contact, informations et visites avec Magali BRESSON, agence Topaze Immobilier au 06 63 90 75 99 ou par mail magali@topazeimmobilier.com.

Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 euros et 1520 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.