En vente Maison 6 pièces 209 m²

Description

EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

 

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SEYSSINS, située dans un secteur privilégié, résidentiel et calme, venez découvrir cette villa de prestige entièrement repensée et rénovée en 2022 offrant des prestations très haut de gamme résolument moderne.


La maison de type 6 édifiée sur un terrain de 1118 m², a une superficie habitable de 209 m² et de 55 m² d'annexes au sous-sol.


Année de construction : 1973


COMPOSITION :



Rez-de-chaussée : vous arrivez sur une vaste entrée avec un toilette invité et un lave mains. Se trouve ensuite une très grande pièce à vivre de 70 m² composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Celui-ci communique directement avec la terrasse. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à cette pièce. Séparé par une porte, vous trouverez ensuite l'espace nuit. Deux chambres y sont disposées dont la master d'une superficie de 45 ² incluant la chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau/bains. Cette chambre à un petit extérieur et la 2ème chambre donne directement sur la terrasse.



Au 1er étage : autour d'un dégagement, se trouvent les trois autres chambres ( 12.29 m², 13.36 m² et 10.33 m² ), une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards aménagés.


Annexes : au sous-sol, un double garage d'une surface de 50 m² est accessible depuis l'extérieur par 2 portes à ouverture automatique. Un WC, un cellier, une buanderie et un local complètent cette grande surface utile.


Le terrain clos et piscinable offre une vue dégagée.


Équipements :


- Le chauffage est à air pulsé via des grilles de ventilation régulé par une pompe à chaleur installée réversible en 2025. Cuve au fioul non neutralisée et peut être encore utilisée.


- Les fenêtres sont en double vitrage.


- Les stores sont des BSO au rez-de-chaussée et roulants électrique au 1er étage.


- Alarme


- Toit bardeaux bitumineux ( canadien )


Amélioration de la maison conçue par l'architecte Michel JANIK et rénovation réalisée par des professionnels avec des matériaux haut de gamme ( menuiseries, carrelage, stores etc..)


Taxe foncière : 5900 euros


PRIX : 800 000 euros FAI

 

Performance énergétique : DPE : D   GES : B



Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176


CONTACT:


Damien O6 72 17 11 47

 

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