En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

SITUÉ EN CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE, A DEUX PAS DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE ET DE LA PLACE JACQUARD, VENEZ DECOUVRIR CE T4 RENOVÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE DE SECTEUR LA MANUFACUTRE DE L'IMMO.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DU TRAMWAY, CET APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT SE SITUE A 5 MINUTES A PIEDS DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE L'HYPER CENTRE DE SAINT ETIENNE.
T4 ENTIEREMENT RENOVÉ COMPOSÉ DE 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE CUISINE OUVERTE EQUIPÉE ET UNE BUANDERIE.
IDEAL COLOCATION OU PREMIER ACHAT - COUP DE COEUR GARANTI !
- HALL (1,93m2)
- PIECE A VIVRE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (26,92m2)
- BUANDERIE (2,51m2)
- 3 CHAMBRES (9,45m2, 9,83m2, 9,13m2)
- SALLE D'EAU - WC (3,95m2)
- SALLE D'EAU No2 RATTACHÉE A UNE CHAMBRE (2,52m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2024) : 575EUR/an.
CHARGES MENSUELLES : 32.69EUR/mois (charges communes générales, fonds de travaux)
DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE - COPROPRIETE SECURISÉE.
FAIBLES CHARGES
COPROPRIETE :
Nombres de lots à usage d'habitation : 60
Numéro des lots vendus : 15 + 2
Lots vendus représentants : 37/1001 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : oui (restauration immobilière dans les bâtiments B et C)
L'appartement se situe dans le bâtiment A.
CLASSE ÉNERGIE : 178-D/ GES : 36-D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 EUR et 1590EUR/an.
REF/MGTVM0016
PRIX : 99.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 942330002
Pour plus d'informations, me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr