En vente Appartement 4 pièces 104 m2

Ville Montpellier
Code postal 34000
Type de bien Appartement
Surface 104 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 495 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Immobilière du Languedoc
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Adresse 8bis boulevard Ledru-Rollin
34000 montpellier
Téléphone Fixe 0467580667

Description

Coup de coeur dans le Triangle d'Or de Montpellier Élégant Duplex dans un Immeuble XVIIe
Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montpellier, en plein coeur du triangle d'or, ce superbe duplex de charme est niché au sein d'un bel immeuble du XVIIe siècle, chargé d'histoire.
D'une surface bien agencée, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un espace bureau.
À l'étage, le coin nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce bien séduit par son charme discret, ses volumes agréables et surtout par sa localisation exceptionnelle dans un quartier emblématique de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.
Un bien rare, idéal pour les amoureux du centre historique et de l'élégance urbaine.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
122
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €