En vente Maison 8 pièces 256 m2
| Ville | Amplepuis | 
| Code postal | 69550 | 
| Type de bien | Maison | 
| Surface | 256 m2 | 
| Nombre de pièces | 8 pièces | 
| Prix | 285 000,00 € | 
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
|  Annonce de professionnel | 
															|
| Agence |  Damien GROSSELIN Immobilier Voir toutes les annonces  | 
														
| Adresse | 31 rue du 8 mai 1945 | 
| 69550 amplepuis | |
| Téléphone Fixe | 0474630824 | 
| Portable | 0625496990 | 
Description
  Authenticité, calme, espace et potentiel à moins d'1h30 de Lyon, dans la campagne à 10 minutes d'Amplepuis. Nichée au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, cette belle propriété en pierre sera le lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial. Après avoir longé un chemin bordé d'arbres, découvrez la maison principale, pleine de charme, qui se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, et d'un autre WC séparé. Le 1er et second étages accueillent quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante à la maison propose une chambre avec salle de bains et WC et un bureau. Une seconde dépendance non attenante abrite une magnifique salle de réception avec cuisine aménagée, idéale pour de grandes réunions de famille ou entre amis, un grand garage et à l'étage un vaste grenier de 140 m2 à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement..). Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des beaux projets ! Contactez Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21 pour organiser votre visite.
  
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe | 
|---|
|          | 
|          | 
|          | 
|          | 
|          | 
|          | 
|          599          | 
| Bâtiment énergivore | 
| en kWh.an/m².an | 
| Faible émission de GES* | 
|---|
|          | 
|          | 
|          | 
|          | 
|          | 
|          78          | 
|          | 
| Forte émission de GES* | 
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an | 
Les informations complémentaires
										Propriété en pierre avec dépendances
										
										Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 175 €