En vente Maison 5 pièces 77 m²

Description

A 1km de la gare de Marmande, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied à fort potentiel vous offre une belle opportunité d'acquisition.
Une entrée mène à une cuisine séparée de 10,65m2, lumineuse grâce à sa porte vitrée donnant accès au jardin. La pièce de vie de 25m2 dispose de deux portes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, apportant clarté et confort.
Côté nuit, un couloir avec placard dessert :

Une chambre de plus de 12m2,
Une seconde chambre,
Un bureau/pièce supplémentaire d'environ 8m2, idéal pour un espace télétravail ou une chambre d'enfant.
Une salle de bains entièrement carrelée et dotée d'une fenêtre PVC.

Prestations complémentaires :

Chauffage au gaz de ville (chaudière ancienne)
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Garage, annexe et puits relié à la maison
Terrain entièrement clos avec portail et deux portillons

Venez vite découvrir le potentiel de cette maison pour la personnaliser selon vos envies !
À visiter sans tarder !
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !
Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler « A vos côtés pour vos projets »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr