Description
Dans un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette villa offre un environnement idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 165 m2 sur une parcelle généreuse de 1600 m2 entièrement paysagée.
L'espace de vie principal, lumineux et ouvert vers l'extérieur, s'étend sur 70 m2.
La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un cellier et un double garage viennent compléter ce bien d'exception.
Construite récemment selon la norme RE2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et dispose d'une assurance dommage ouvrage, garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants.
Vous bénéfierez de frais de notaire à taux réduit, estimé à environ 3 %.
Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
