En vente Maison 5 pièces 96 m2

Ville LES SABLES D OLONNE
Code postal 85340
Type de bien Maison
Surface 96 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 328 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - DYNAMIC IMMOBILIER
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Adresse 1 boulevard des Anciens Combattants d'Afrique du nord
85100 LES SABLES D'OLONNE
Téléphone Fixe 0251968090
Portable 0624750349

Description

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du boulevard du Vendée Globe, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable de plus de 96 m², implantée sur un beau terrain de plus de 1000 m². Vous serez séduit par son vaste séjour/salon lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses trois chambres confortables. La maison comprend également un double garage et propose un stationnement aisé devant la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées et les repas en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, potentiel d'aménagement, et cadre de vie agréable. A visiter sans tarder! REF 8684VLT

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
297
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
92
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an