En vente Appartement 1 pièce 9 m²

Description

Opportunité d'investissement à saisir en face de la Manufacture des Tabacs dans le quartier vivant et très recherché de Sans Souci-Monplaisir Dans immeuble de standing, au dernier étage avec ascenseur : chambre de bonne de 8,76m² exposée Est au calme complet et sans vis-à-vis. Les volumes sont parfaitement optimisés sans aucune perte d'espace. On retrouve un espace de vie avec coin nuit, bureau/rangements et kitchenette intégrée, une cabine douche et des WC indépendants. Il est également possible d'acquérir une deuxième chambre mitoyenne pour une réunion de lots pour une surface totale de de 17,53m². Emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités : - Université Jean Moulin Lyon 3 , Faculté de Médecine, Institut Lumière, Monplaisir. - Métro D, Tramway T4, Bus C25-69. - Commerces : boulangeries, supermarchés, boucheries, pharmacies, etc. - Bar, cafés, restaurants, etc. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 34 euros comprenant le chauffage, les charges de copropriétés (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.). Taxe Foncière : 155 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.