En vente Appartement 1 pièce 9 m²

Description

Opportunité à saisir pour investisseurs dans le quartier vivant et très recherché de Sans Souci, en face de l'Université Lyon 3. Dans immeuble de standing, au dernier étage avec ascenseur : lumineuse chambre de bonne de 9m² exposée Est au calme complet et sans vis-à-vis. Les volumes sont parfaitement optimisés sans aucune perte d'espace. On retrouve un espace de vie avec coin nuit, bureau/rangements et kitchenette intégrée, une cabine douche et des WC indépendants. La chambre peut être vendue meublée pour une mise en location immédiate. Emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités : - Université Jean Moulin Lyon 3 , Faculté de Médecine, Institut Lumière, Monplaisir. - Métro D, Tramway T4, Bus C25-69. - Commerces : boulangeries, supermarchés, boucheries, pharmacies, etc. - Bar, cafés, restaurants, etc. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 34 euros comprenant le chauffage, les charges de copropriétés (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.). Taxe Foncière : 155 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.