En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Johann DAGHER vous propose : * COUP DE COEUR * APPARTEMENT 3 PIÈCES 63 m² AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING BOXÉES EN SOUS-SOL *

RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2021, ENCORE SOUS GARANTIE DÉCENNALE DANS QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES.

3 PIÈCES AGENCÉ ET DÉCORÉ AVEC GOÛT, JUSTE À POSER VOS VALISES.

Situé au 2ème étage avec ascenseur il vous offre:

- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (hotte, plaque, lave vaisselle, frigo et congélateur)
- Salon avec accès au balcon

Coin nuit:
- Palier
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes
- WC séparé avec espace machine à laver

2 places de parking boxées sans mur de séparation en sous-sol complètent ce bien.

Equipements et prestations:
Chauffage individuel au gaz chaudière Atlantic, fenêtres double vitrage en PVC, Fibre, volets roulants manuels, électroménager Bosh, balcon, accès PMR, interphone, digicode, ascenseur avec accès direct au soul-sol.

Un appartement moderne coup de coeur, il n'attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ?

Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann DAGHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 478.
Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31623129)