En vente Maison 6 pièces 142 m²

Description

Superbe Maison T6 avec belles dépendances ! Til-Châtel, à 25 min de Dijon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, issue d'une ancienne seigneurie et édifiée sur une parcelle close de 480 m², découvrez cette charmante demeure de plus de 142* m² superbement rénovée comprenant : Entrée, séjour, 2 espaces cuisine, une véritable cave à vin, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche, 1 salle de bain, bureau, 3 WC. Une petite cour, un jardin, une terrasse couverte ainsi qu'une magnifique grange à très fort potentiel (environ 150 m² aménageables répartis sur 2 niveaux et plus de 13 mètres de hauteur sous toiture) viennent compléter ce bien atypique et rare ! Aucun travaux à prévoir (exception faite de la cuisine qui restera à aménager) et belles prestations à découvrir : maison économe (DPE "B") , Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, jolies poutraisons, pierres apparentes, portes et huisseries très récentes, électricité neuve, réfection du toit, isolation de qualité, etc. Garantie décennale active concernant les travaux les plus importants. * Il est précisé que la surface habitable totale de 142,11 m² est répartie de la manière suivante : - Une habitation principale d'une surface de référence de 114,85 m² correspondant à un DPE "B" / GES "A", soit un montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros à l'année. - Un studio indépendant, en annexe, d'une surface de référence de 27,26 m² correspondant à un DPE "E" / GES "B", soit un montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros à l'année. Ces éléments sont fournis à titre purement indicatif : du fait de sa surface inférieure à 50 m², le studio en annexe est non soumis à DPE. Prendre contact pour de plus amples informations. Une Exclusivité INNOV IMMOBILIER Dijon à visiter sans tarder ! A propos de la commune de TIL-CHÂTEL : charmant village avec médecin, boulangerie, crèche et école idéalement situé à seulement 20 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 3 min de l'autoroute A31, 5 min d'Is-sur-tille et desservit par les bus du CEA Valduc. Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon.