En vente Immeuble 190 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT ROUEN CHU / SAINT MARC Cet ensemble se trouve au coeur d'un quartier vivant et recherché de Rouen. A deux pas du CHU et de la place Saint Marc, il bénéficie d'un emplacement central, très apprécié des locataires pour sa proximité avec les transports, les commerces et le centre-ville. L'ensemble immobilier comprend cinq appartements : deux studios, un F2 et deux F3. Les logements sont loués pour un revenu annuel de 27 122 euros. Ce montant peut être porté à environ 36 000 euros par an en optant pour une location meublée, aujourd'hui très demandée dans ce secteur. L'immeuble est classé en DPE E. Il se distingue par sa facilité de gestion, ses faibles charges et la stabilité de ses revenus. Sa configuration et sa localisation en font un produit parfaitement adapté à un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable avec un potentiel d'optimisation rapide. Les points forts : - Bonne rentabilité actuelle, avec un potentiel locatif supérieur en meublé - Emplacement de qualité, en plein centre de Rouen, secteur CHU / Saint-Vivien - Immeuble bien entretenu, à faibles charges Copropriété de 6 lots ().