En vente Maison 4 pièces 101 m2

Ville L HERMITAGE
Code postal 35590
Type de bien Maison
Surface 101 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 232 100,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Mon Partenaire Immobilier
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Adresse 3 RUE DU PORTAIL
35590 L HERMITAGE
Téléphone Fixe +33257671070

Description

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre, cette maison construite en 1968 ayant un fort potentiel d'aménagement ou d'extension. Élevée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une cave, un vaste garage et un espace cuisine. A l'étage, un dégagement dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent un très beau potentiel d'aménagement : environ 40 m² habitables supplémentaires sur dalle béton, facilement aménageables en chambres, bureau ou suite parentale. Construite en brique et couverte en ardoise naturelle, cette maison bénéficie déjà d'huisseries bois équipées de double vitrage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 844 m², cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
436
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
92
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an