En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

A SAINT GILLES (35590) commune de RENNES métropole, à 5 minutes de l'HERMITAGE, 10 minutes de Pacé et 20 minutes de RENNES (35000). Notre agence MPI de L'Hermitage vous propose un bien particulièrement rare à la vente : un appartement de type 3 adapté PMR situé en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence récente livrée en 2020, toujours sous garantie décennale, répondant aux dernières normes de construction BBC. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur même du centre-ville de Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services, écoles et transports, vous assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état irréprochable de l'appartement et par la qualité de ses prestations. D'une superficie de près de 64 m², ce logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon séjour convivial. Deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier très pratique pour optimiser le rangement. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de 27 m², un espace extérieur d'exception, propice aux moments de détente ou de réception, accessible directement depuis la pièce de vie et également des chambres. Cet extérieur généreux prolonge agréablement l'espace intérieur et confère à ce bien un cachet rare en plein centre urbain. Pour votre confort quotidien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez un appartement de qualité, sans travaux, parfaitement situé et offrant un bel espace extérieur, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 02.57.67.10.70. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.