En vente Maison 4 pièces 128 m²

Description

Idéalement située dans un quartier dynamique et prisé, entre la Barrière de Pessac et la Barrière Saint-Genès, cette charmante maison de ville vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une surface habitable de 104,5 m² (128,57 m² au sol), cette maison des années 60 offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau et un second WC. Des possibilités d'aménagement supplémentaires s'offrent à vous, notamment la création d'une 4ème chambre ou d'un espace bureau. Un garage privatif attenant complète ce bien. Maison située au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots (dont 2 à usage d'habitation), sans charges de copropriété. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).