En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Saint-Max ? Avenue Carnot Découvrez ce charmant appartement mansardé, situé sous les toits et sublimé par ses poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface de 79 m² au sol (dont 47 m² Loi Carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial, ainsi que de deux chambres. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 8 lots, comprenant deux logements, un local commercial et plusieurs caves. Il est libre de toute occupation. Informations complémentaires : Travaux à prévoir : renforcement de l'isolation des Velux (joints à reprendre) et remise à niveau partielle du réseau électrique Chauffage individuel Charges de copropriété faibles et bien maîtrisées Une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez KG IMMO (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Amine Khatla (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989717277 - NANCY.