En vente Bien 4 pièces 114 m²

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Description

***** EXCLUSIVITE AIXTY ***** Situé Cours Gambetta, à 2 pas de la rue d'Italie et du centre ville d'Aix, ce duplex traversant de 114m2 offre une opportunité rare pour l'installation de bureaux professionnels ou d'un cabinet libéral. Distribution des espaces. Premier niveau : 65m2, un plateau traversant facilement modulable, idéal pour créer une salle d'accueil, un showroom, des bureaux indépendants ou une salle de réunion. L'espace est lumineux et dispose de beaux volumes grâce à ses hauts plafonds. Deuxième niveau : trois bureaux fermés (actuellement trois chambres), une salle d'eau et des toilettes indépendants. Parfait pour créer des espaces de travail calmes et séparés. A noter que les deux niveaux sont climatisés. Emplacement stratégique. Quartier recherché , très bien desservi (parkings, transports en communs). Une adresse idéale pour implanter vos bureaux en coeur de ville. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous sol. Visite immersive 3D disponible sur demande. Copropriété de 8 Lots, pas de procédure en cours. DPE en B GES en B "Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 674 000 euros RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com Copropriété de 7 lots ().