En vente Bien 7 pièces 250 m²

Description

Situé en plein centre ville cet hôtel particulier des 17ème et 18ème siècles est un bâtiment emblématique de la ville de Coutances. Cette demeure a été restaurée avec soin dans le souci et le respect de l'authenticité et de la noblesse des matériaux et des lieux. Dès l'entrée le ton est donné avec un magnifique escalier pavé de pierres de Cambernon. Au rez-de-chaussée un lieu de vie cosy accueille un salon invitant à des moments de partage autour de la cheminée et de son poêle à bois, un espace dinatoire et un coin bureau. A l'étage : un vestibule conduit à une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau , un WC. Un second salon et un cabinet de curiosité complètent ce niveau. Les parquets, les boiseries et la cheminée raviront les amateurs et connaisseurs . Un escalier en chêne et un magnifique escalier à vis en pierres permettent l'accès à l'étage supérieur. A ce niveau on trouve deux grandes et belles chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives. Une activité de chambres d'hôtes de standing y est tout à fait envisageable . L'escalier à vis conduit à un dernier étage et au vaste grenier . La seule description ne permet pas de restituer le charme, l'authenticité, la qualité du lieu, les hauteurs sous plafond, le volume des pièces, les boiseries, la beauté des parquets et le raffinement des installations. La visite se poursuit à l'arrière de la propriété dans une cour intérieure exceptionnelle en centre ville. La végétation ambiante, les plantations , l'intimité de l'endroit grâce à ses murs en pierres offrent un bel espace de sérénité. Un lieu chargé d'histoire pour y écrire une histoire de famille. La mer à 7 kms, le centre ville avec ses commerces de proximité à 2 mn, tous les services liés au quotidien en matière scolaire, médicale, culturelle avec théâtre, cinéma, festival de jazz, la gare qui permet de rejoindre Caen en 1h15 et Paris en 3h30 sont des atouts avérés. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4465 euros et 6080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT EI Agent commercial -RSAC n° 882 039 506-Cherbourg 06.82.02.78.22 - lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .