En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

OFFRE ACCEPTEE !! Nouveauté ! Exclusivité Agence des Forges !! Située à Vallet - en hameau - à environ 2,5 km du centre bourg. Beaucoup de possibilité d'évolution pour cette maison nantaise d'environ 115m² offrant : une grande entrée avec placards au rez-de-chaussée et, à l'étage : une pièce de vie de + de 37m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) - un couloir - une salle d'eau avec wc et 4 belles chambres dont 3 avec placards (comprises entre 11m² et 13m²) pouvant permettre l'agrandissement de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée (en + de l'entrée), vous trouverez : un 1er grand garage de + de 41m² avec porte motorisée - une chaufferie avec douche et wc - 2 pièces supplémentaires d'environ 15m² chacune (bureau / chambre...) à réaménager - une cave de 10m² et un 2ème grand garage indépendant d'environ 38m². En résumé : 144m² Carrez et + de 103m² hors Carrez !!! Le tout sur une jolie parcelle de jardin de 1965m² sans aucun vis à vis. PVC double vitrage sur tout l'étage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur de 2022 - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Assainissement autonome - Maison alimentée en eau par le puits artésien (Saure disponible juste devant) - DPE en D ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)