En vente Bien 6 pièces 190 m2

Ville AGEN
Code postal 47000
Type de bien Bien
Surface 190 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 599 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER Agen
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Adresse 159 BLD CARNOT
47000 AGEN
Téléphone Fixe 0553671800

Description

A l'orée de la forêt, bel ensemble immobilier composé d'une maison d'architecte, d'un hangar et de différentes annexes. Belle maison contemporaine, lumineuse, d'une surface habitable de 190 m2, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d' un bel espace vie (salon-salle à manger), ouvert à la fois sur terrasse, (en partie couverte), jardin et piscine, avec cheminée, cuisine U.S. équipée, arrière cuisine, débarras, cave, 2 chambres avec dressing donnant sur la piscine, salle d'eau et W.C., à l étage, 2 chambres supplémentaires dont 1 parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo et douche), climatisation et W.C.. Un hangar métallique de 400 m2 avec réfectoire, bureau,, W.C. etc.., idéal pour un collectionneur d'automobiles ou pour une profession, nécessitant du stockage avec accès indépendant, car port de 55 m2 pour 5 voitures, diverses annexes complètent l'ensemble. La piscine de 8X4, au chlore, idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Le tout sur 43 190 m2 de parc paysager, forêt de chênes et de chênes-lièges, etc.... Vous aimerez la situation géographique, à la fois proche du Gers (Montréal) et des Landes (Gabarret), deux belles régions touristiques, au calme et au milieu des bois. Joli site sans nuisances. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
135
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an