Description
Réf : 22670-PALEGL A vendre - appartement au coeur du village - T2 - 52,62m² - 69670 Vaugneray ** Caractéristiques principales : ** ?appartement ?T2 ? aménagé en T3 à ce jour ?52,62m² ?1er étage sans ascenseur ?Exposition Sud ?Séjour avec cuisine ouverte ?Diagnostics énergétiques DPE : F et GES : C ?Petite copropriété de 5 lots ?Proximité commerces ?Disponibilité : immédiate Christophe MORTON immobilier vous invite à découvrir cet appartement, de type T2, d'une superficie de 52,62m² en loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence située en plein coeur du village Ce bien immobilier se compose d'un séjour-cuisine avec une cuisine aménagée, d'une très grande chambre (scindée en 2, pour disposer de 2 chambres), d'une salle de bain et de WC indépendants Situé dans un environnement centre village, à proximité des commerces, cetappartement est idéal pour un jeune couple ou une famille monoparentale. Vous recherchez un appartement spacieux avec une grande chambre permettant d'accueillir un grand dressing ou un espace bureau, ou encore un appartement pouvant être modulable de T2 en T3 cet appartement peut répondre à vos attentes. Vaugneray est située à 19Kms à l'Ouest de Lyon, dans les monts du lyonnais. Vaugneray bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la métropole tout en profitant d'un cadre de vie paisible : la commune est entourée de forêts et de sentiers de randonnée, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Vaugneray dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives. La vie communautaire y est dynamique, avec de nombreuses associations et événements tout au long de l'année, et bénéficie d'un patrimoine historique à découvrir (bâtiments anciens, sites remarquables). La commune séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec Lyon et ses nombreuses activités. Vaugneray est proche de Tassin-la-Demi-Lune (11Kms), Francheville (10Kms), Craponne (7Kms), Brindas (5Kms), Pollionnay (4Kms), Grézieu-la-Varenne (4Kms), Saint-Genis-les-Ollières (8Kms), Sainte-Consorce (8Kms), Marcy-l'Étoile (10Kms), Messimy (6Kms), Yzeron (9Kms), Lyon (19Kms) #appartementAVendre #T2 #ImmobilierVaugneray #2Chambres #T3 #ProcheCommodités N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ? ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORTON au 06 73 84 29 22 (appels / sms) - Agent immobilier certifié - Carte professionnelle n°CPI 6901 2024 000 000 033 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999999 euros.
