En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Maison 4 pièces – 98 m² + combles aménageables, 3 chambres, véranda et jardin – Faches-Thumesnil
? Secteur résidentiel recherché – Calme

REF: GAF236


Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate de Lille et de l'autoroute A1, cette maison de 98 m² habitables (hors combles) offre un cadre de vie agréable, dans un environnement familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte
Une véranda carrelée et chauffée de 17 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé idéalement
Un WC indépendant
Une buanderie offrant de nombreux rangements
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec un deuxième WC
Un grenier isolé
Les combles (environ 30 m²) sont aménageables selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, espace loisirs ou salle de jeux.
Prestations complémentaires :
Cave en sous-sol
Toiture neuve
Double vitrage
Chauffage performant
Lotissement calme et sécurisé
Accès à pied aux crèches, écoles, commerces de proximité, pharmacie et professionnels de santé
Atouts : Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Lille, accès rapide aux grands axes (A1), cadre de vie recherché et fort potentiel d'aménagement.
? Diagnostics techniques conformes. Bien entretenu, aucun gros oeuvre à prévoir.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec jardin, proche de toutes commodités et à deux pas de Lille ? Ce bien est fait pour vous.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Ce bien vous est proposé par Olivier Coupan, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00321 Lille sous le numéro : 2023AC00321

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2023AC00321.
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