En vente Maison 3 pièces 52 m²

Description

Mandat 758 – HOMPS (11200) À découvrir sans plus tarder : maison de plain-pied de 52 m² sur un jardin d'environ 110 m², située dans une résidence sécurisée entre le port et le lac de Jouarrès.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine lumineux avec deux baies vitrées, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Côté extérieur : un jardin arboré et non clôturé d'environ 110 m² avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées d'été. une place de stationnement juste devant la maison.Les plus ! possibilité de créer une mezzanine afin d'agrandir le séjour.La résidence offre de nombreuses prestations : piscine collective, terrain de tennis, boulodrome, hammam, salle de fitness, laverie, restaurant.Charges annuelles (copropriété 1412euros / an + taxe foncière : 759euros / an)Prix de vente : 122 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Anaïs RIVAL de l'agence NEXTLOGIS, 135 avenue de la République – 11120 SAINT-NAZAIRE-D'AUDE au 06 86 93 06 71Performance énergétique :Consommation d'énergie primaire : 176 kWh / m² / anConsommation d'énergie finale : non communiquéeMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 070 euros (abonnements compris – années 2021,2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_80331_31660639)