En vente Maison 4 pièces 163 m²

Description

EXCLUSIVITE Futur Transactions Villa de charme avec piscine & spa – Saint-François Golf / Guadeloupe Quartier résidentiel prisé – Vendue meublée Située dans un environnement calme et privilégié, en lisière du Golf International de Saint-François, cette villa de plain-pied de construction béton et habillage bois, séduit par son architecture inspirée des villas de Saint-Barth, ses beaux volumes et sa parfaite harmonie entre confort intérieur et vie extérieure. À proximité immédiate de la marina, des plages, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier ou longue durée. Ses principaux atouts : - De beaux volumes : une surface à vivre de 163 m2 environ terrasse incluse (115 m² habitable), de plain pied, avec une belle hauteur sous plafond, une ventilation naturelle optimale grâce aux multiples ouvertures par jalousies) - 3 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau privative (douche + WC) et accès à la terrasse - Séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse couverte, WC invités. - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse couverte 48 m2 - Buanderie Mais également : - Piscine au sel avec solarium - Spa 5 places sous carbet - Terrain clos et arboré 475 m2 - Cabanon extérieur pour du stockage - Aire de stationnement pour 2 véhicules - Cuve tampon 2000 L avec surpresseur - Raccordement au tout-à-l’égout Tous diagnostics réalisés. Etiquette énergétique : classe B Un bien rare et recherché, aux multiples atouts ! Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,80 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 520 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE / Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François