En vente Maison 4 pièces 323 m²

Description

Dans un lotissement recherché de Saint-François, venez découvrir cette magnifique villa familiale édifiée sur une belle parcelle de 783m2, parfaitement arborée. Cette belle propriété aux beaux volumes offre une surface habitable de 218,53 m², complétée par de vastes terrasses couvertes idéales pour profiter du climat tropical tout au long de l’année (322,81m2 au total). Composition de la villa principale (T4) : 3 spacieuses chambres dont une avec placard intégré 1 salle d’eau avec baignoire et douche Une vaste cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux rangements Un grand salon donnant sur la terrasse Une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace détente ou de chambre d’appoint Appartement T2 indépendant et moderne : Un véritable atout pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier. Totalement autonome, il donne directement sur la piscine de la propriété. Extérieurs : Citerne tampon pour palier aux coupures d'eau Centrale photovoltaÏque Une magnifique piscine au sel de 8m x 4m De grandes terrasses couvertes pour profiter de l’extérieur en toute saison Un abris de jardin pour ranger tous les outils Jardin soigné et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (manguier, bananier, papayer) et entièrement clôturé. Localisation idéale, dans un environnement calme tout en étant à 10 minutes du centre de Saint François. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel. N'hésitez pas à me solliciter pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite : 06 90 68 26 46 / Stéphanie ARIZZI / Futur Transactions Saint-François. Etiquette énergétique : classe A Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 490 000 €. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr