En location Appartement 3 pièces 125 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – T3 MEUBLÉ EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE – SAINT-FRANÇOIS Une parenthèse de calme et de confort au cœur d’un cadre verdoyant Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces meublé, à la décoration soignée, situé en rez-de-jardin d’une villa de standing, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié. Une opportunité rare à Saint-François, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, parfaitement entretenue et sécurisée, à deux pas du centre-bourg et des plages. 🏡 Composition de l’appartement – 68 m² habitables / 125 m² de surface totale avec les terrasses : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Deux chambres climatisées, dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC 🪴 Espaces extérieurs privatifs : - Une belle terrasse couverte de 21 m² aménagée - Un deck de 32 m² sous pergola, prolongé par un jardin tropical - Accès direct à la piscine au sel, au cœur d’un magnifique espace paysager 🌿 Atouts supplémentaires : - Meublé avec goût, prêt à vivre - Piscine 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet détente, douche extérieure - Jardin luxuriant aux essences tropicales variées - Citerne tampon, chauffe-eau solaire - Place de parking privative - Fibre incluse Classe énergétique : DPE G – Classe B 📅 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT 📍Loyer mensuel : 1 450 € (hors charges) 📍Charges mensuelles forfaitaires : 200 € (eau, électricité, internet Fibre) 📍Dépôt de garantie : 2 900 € 📍Honoraires de location : 548 € TTC 📍Honoraires d’état des lieux : 205 € TTC 🗂 Location meublée d’un an – sur dossier avec garanties Contact : Catherine ETIENNE Futur Transactions Saint-François Tél 06 90 14 28 38 Mail saint-francois@futurtransactions.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/