Description
À VENDRE - APPARTEMENT T3 - CENTRE-VILLE D’ARLES
Situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier en plein cœur du centre historique d’Arles, cet appartement de 87,59 m² (loi Carrez) allie charme et potentiel.
Caractéristiques principales :
• Surface : 87,59 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et une configuration adaptable.
• Aménagement : Actuellement aménagé en logement, possibilité de demander un changement de destination pour exercer une profession libérale (idéal bureaux ou cabinet).
• Confort : Deux climatisations récentes et une salle d’eau rénovée.
• Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité et cuisine à moderniser, pour révéler tout le potentiel de cet espace unique.
Points forts :
• Emplacement de prestige, idéal pour une résidence ou une activité professionnelle.
• Charme d’un ancien hôtel particulier, au cœur du patrimoine arlésien.
• Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
• Petit balcon donnant sur cour et cour commune en rez-de-chaussée pour se détendre et envisager de mettre quelques plantes.
Très rare : POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE
• La propriétaire actuelle dispose d'un garage (loué 105€/mois) et pourra céder son bail de location au(x) acquéreur(s) potentiels.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien atypique est une page blanche pour concrétiser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
