En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Actuellement classé E, le logement bénéficiera d'une revalorisation en classe D dès janvier 2026 grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE.

Duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du Bouquet. Superficie au sol : 53 m²
Il se compose :
D'une entrée avec placard, une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec wc et une chambre à l'étage.
Une place de parking privative complète ce bien.
Secteur :
Quartier pavillonnaire à deux pas des écoles, commerces et commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653229)