Description
Située à 15mins de Saint Emilion, à 5mins de Saint-Philippe d'Aiguilhe, sur la commune de Gardegan et Tourtirac, nous vous présentons cette belle Propriété viticole d’environ 12 hectares avec sa maison Girondine.
Partie viticole :
- 8.45 hectares de vignes en AOC Castillon - Côtes de Bordeaux sur des terroirs qualitatifs de l'appellation.
- Environ 2 ha de terres en AOC
- Environ 2 ha de prairie (idéal pour des chevaux, en face de la maison).
Un grand chai de vinification de 280 m² avec cuves inox. Un ancien chai à barriques de 80 m² avec un bureau.
Un hangar et atelier d'environ 100 m².
Matériel viticole et vinicole.
1 nom de château.
Distribution des vins par le négoce et en circuit court (caviste et clients particuliers)
Coté habitable :
Une maison de type Girondine en pierres d’environ 230m² habitables, composée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 75m² avec insert, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain.
A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, une terrasse et une cuisine d'été.
Une chambre d'hôte indépendante de 20m² complète l'ensemble.
