Description
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 194.19 m², édifiée sur une parcelle de 275 m² à FORBACH.
Proche de toutes commodités et des axes routiers, la maison a été construite avant 1948 complétée par une extension des années 1970 .
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces.
Tout d’abord, vous disposerez d’un séjour lumineux de 41,54 m² , d’une cuisine indépendante d’une surface de 21,08 m², vous offrant un accès sur l’extérieur.
Une toilette indépendant viendra compléter cet étage.
Le premier étage dispose d’une pièce mesurant 14,32 m² pouvant être utilisée selon vos envies et vos besoins, complétée par une salle de bain, un toilette indépendant et une porte-fenêtre vous permettant l’accès à un balcon.
Le second étage comprend trois chambres spacieuses dont une chambre en enfilade.
Le troisième étage dispose d’une seconde cuisine succéder par une seconde salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon.
Enfin, au dernier étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires mansardées.
De plus, un sous-sol viendra compléter ce bien pour stocker et ranger, ainsi qu’un jardin arboré entièrement clôturé.
Comme énoncé préalablement, vous pourrez y accéder depuis la cuisine située au rez-de-chaussée, mais aussi par le biais du sous- sol
Ce bien vous offre de beaux espaces et nécessite des travaux de rénovation.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le chauffage est au gaz.
La taxe foncière s’élève à 688 €.
Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement public sur l’avant de la maison.
Notre avis Cimm : Idéal famille ou premier achat. A rénover! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3843€ ~ 5201€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR
