En vente Appartement 7 pièces

Ville Paris 9ème
Code postal 75009
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 3 100 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence So9Concept
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Adresse
75011
Portable 0662191806

Description

Découvrez cet appartement d'exception de 186 m², situé dans le prestigieux quartier Saint-Georges, au cœur de la Cité Malesherbes calme et sécurisée. Appartement de caractère, lumineux, très calme qui est doté de beaux volumes avec plus de 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, une triple réception de plus de 60 m² dans un cadre élégant et spacieux, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un dégagement dessert un joli studio avec salon, salle d'eau, toillettes, chambre et petit espace extérieur. La possibilité de séparer l'appartement en deux permettrait deux accès indépendants. Cheminées, parquet point de Hongrie, moulures et volumes incroyables confèrent à cet appartement un charme authentique et intemporel. Une cave et un espace vélo complètent ce bien. Une place de stationnement pourra également être mise à disposition en bas de l'appartement. Cet appartement de prestige est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. La localisation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants et des principaux axes de transport permet de profiter pleinement de la vie parisienne avec un cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix au cœur du 9è arrondissement commerçant! Ce que l'on aime : - la localisation proche rue des Martyrs - les volumes - le charme préservé de l'ancien - le calme - la luminosité avec une triple exposition Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas nous contacter.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
185
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
251
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an