Description
Au sein d'une petite copropriété sécurisée construite en 2004, au calme absolu, bel appartement de type 3 (aménagé actuellement en type 2) exposé Ouest, avec une terrasse couverte et un garage fermé.
Au 1er étage sur quatre, il dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau impeccable et des toilettes séparées. Le séjour et la chambre ouvrent sur la terrasse donnant sur le jardin de la copropriété ; il n'y a pas de fenêtre sur rue. Double vitrages PVC, porte blindée, climatisation, ascenseur jusqu'au R-2 viennent parfaire les prestations de ce bien.
A proximité des commerces, du métro et des accès autoroutes, cet appartement est une très belle opportunité d'investissement à 10 min à pied du coeur villageois de Saint Barnabé.
Bien en copropriété.
Quote-part annuelle des charges: 2628€
Nombre de lots dans la copropriété : 77
Pas de procédure en cours.
Vendeur : femme de 70 ans
Viager occupé : le vendeur reste dans son appartement jusqu'à son départ ou son décès.
Valeur du bien : 287 000€
Valeur du viager : 157 000€ (soit 55% de décote)
Bouquet : 100 000€
Rente : 270€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23
