En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement de type 4 (T4) de 77,7 m² en plein coeur du centre-ville de Vannes (56000). Sa localisation exceptionnelle vous permet de profiter d'un mode de vie tout-à-pied. Situé dans une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimal : Volumes et Luminosité : L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une entrée avec placard. Le séjour/salon traversant exposé Est/Ouest est très lumineux et revêtu d'un élégant parquet. Il s'accompagne d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres au total, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC avec lave-mains. Potentiel et Annexes : Profession Libérale : Grâce à son emplacement et son accès au rez-de-chaussée, l'appartement permet l'exercice d'une activité libérale. Stationnement (Rare !) : Le bien dispose d'un parking commun au sein de la résidence. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir deux garages fermés supplémentaires dans une résidence neuve voisine (en sus). Stockage : Une cave privative en sous-sol complète cette offre. Cet appartement T4 en plein centre de Vannes est un produit polyvalent : parfait pour une famille ou pour combiner résidence et activité professionnelle. Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.