En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Situé dans le secteur recherché de Clairmarais, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV de Reims, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur un espace avec placards, qui mène directement à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un accès direct à la salle de bain avec WC. Un véritable plus : la chambre et le salon offrent tous deux un accès à une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout indéniable dans ce secteur proche du centre-ville. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat en résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique et sa configuration optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement de type 2 à REIMS, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.