En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant type 2, se compose d'une entrée dotée d'un placard penderie, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. La chambre dispose elle aussi d'un placard ouvert intégré. Deux balcons (dans le chambre et le séjour) pour un total de plus de 12m² orientés sud-est avec une vue dégagée sur le parc et les montagnes, au calme et bien exposé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015 et la chaudière a été remplacée en février 2025, et les menuiseries PVC avec volets roulants ont été changées en 2018. Un grenier d'environ 8 m² vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des axes routiers. Un appartement complet, sans travaux à prévoir, qui conviendra parfaitement à un jeune couple en quête d'un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.