Description
Idéalement situé Rue Meynadier, en plein cœur de CANNES, au sein d'un quartier emblématique et pittoresque de CANNES, au pied de tous les commerces, restaurants, du marché Forville, de la mairie et à 100 mètres du palais des festivals, du vieux port, de la gare de Cannes et des plages,
Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE,
Un ensemble immobilier de 13 appartements meublés entièrement rénovés avec gout et des matériaux de qualité au design contemporain disposant d'une climatisation réversible, de portes blindées, de serrures connectées, de tableaux électriques neufs dans chaque appartements, de cuisines équipées et pour certains d'entre eux d'un balcon ensoleillé pour profiter du climat méditerranéen,
Ce bien rare est disposé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un local technique, deux studios et un appartement deux pièces,
- Au premier étage : trois appartements deux pièces
- Au deuxième étage : trois appartements deux pièces
- Au troisième étage : quatre appartements deux pièces
La superficie totale au global est d'environ 400m2 et réparti comme suit :
- Surface privative de 327,45m2
- Surface extérieur de 24,85m2
+ la surface des parties communes
Chauffage individuelle Electrique
Chauffe eau individuel
Climatisation réversible
Par ailleurs, il affiche un rendement locatif attractif de 6,5% idéal pour un investissement sur et rentable,
Le chiffre d'affaires prévisionnel sera de 250 000 euros Net par an avec un taux d'occupation élevé,
Il s'agit d'un projet de vente idéal pour un investisseur cherchant un produit unique et clé en main dans l'un des secteurs les plus demandés de Cannes,
Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière et vous disposerez d'une conciergerie de prestige,
De plus, cet immeuble en monopropriété se situe à 10 mètres à pied du parking Ferrage / Meynadier,
Vous cherchez un placement immobilier stratégique ? Parlons en !
