Description
Saint-Étienne, secteur Montaud, charmant appartement d'environ 48 M² entièrement rénové qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne équipée et salle à manger, d'un salon cosy et d'une chambre. Salle d'eau et toilettes séparés.
Parfaitement situé, à proximité immédiate du tramway ( sans nuisances sonores), de la gare Carnot, de l'école d'architecture et celle de Tézenas et de la Cité du Design, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Équipements récents : tableau électrique, chaudière gaz à condensation, menuiseries en double vitrage.
Faibles charges de copropriété.
Petite résidence calme et bien entretenue.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € ~ 1000 € ( indice au 1er janvier 2021).
Frédéric LAURENT
Agent Commercial Indépendant
RCS N° 918 163 208
07.84.68.72.60
AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42
www.font-immobilier.com
