En vente Appartement 3 pièces 74 m2

Ville Le Bouscat
Code postal 33110
Type de bien Appartement
Surface 74 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 310 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Fanny Dupain Immobilier
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Adresse 13 rue Paul Claudel
33110 LE BOUSCAT
Portable 0687426897

Description

BRUGES / PROCHE RAVEZIES - À proximité immédiate du tramway (arrêt Cracovie), offrant un accès direct au centre-ville de Bordeaux, venez découvrir ce très bel appartement T3 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. D'une surface confortable de 74 m2, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses prestations de qualité (grande hauteur sous plafond, volets électriques...). Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme signée Arthur Bonnet, avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin privatif exposé plein Sud. Le bien comprend également un cellier attenant à la cuisine, un espace nuit bien séparé, avec deux chambres et une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des transports en commun.  Les + : Jardin au calme Résidence récente Tram à pied Exposition Sud Prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder : Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97 !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
51
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 310 000 €