En vente Maison 4 pièces 72 m²

Description

Vous cherchez une maison avec deux chambres et un extérieur ? Votre agence immobilière ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette Maison Michelin de 72.72m² avec son jardin et sa cave sur le secteur de Lafayette. **Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet** Elle se compose de deux grandes chambres, d'un salon cosy, d'une cuisine dinatoire exposée Sud et Ouest, d' une entrée avec accès au point d'eau, et d'une cave semi enterrée qui sert aujourd'hui de salle de musique. Un jardin de 100m² arboré ( Poirier, Pêcher, Physalis ) vous accueille dès le portillon passé et vous permettra de vous créer des espaces de détente à votre convenance. La maison est exposée Ouest et est baignée de lumière. Un rafraichissement global est à prévoir pour la rendre plus contemporaine. Le stationnement est assez aisé dans la rue ou très proche. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les combles sont isolées, le chauffage est individuel au gaz, une VMC est en place. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.