En vente Maison 3 pièces 49 m²

Description

Au sein du centre historique de Baugé, cette charmante maison offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Sur une surface de 49 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W.C. A l'étage, un grenier aménageable ouvre des perspectives intéressantes pour agrandir l'espace de vie, tandis que la cave en sous-sol ravira les amateurs d'authenticité. A l'extérieur, vous trouverez une courette ainsi qu'un jardin non attenant, à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite investir dans le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Elle peut bénéficier du programme "Action Coeur de Ville", permettant d'accéder aux aides à la rénovation. Référence : 35 808 DPE : F GES : F Honoraires charge acquéreur (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)