En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

"HYERES " A vendre T3 traversant de 63.67m2 à rénover et situé en rez de chaussée dans une copropriété fermée avec jardin et jeux pour enfants, à deux pas du quartier commerçant de la Gare, des écoles et toutes commodités. Il vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur une loggia, un séjour orienté sur un grand balcon, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le lot comprend également une cave et la copropriété propose un local à vélo et un vaste parking pour voitures et motos. Appartement à rénover. Idéal première achat ou investissement. A 4 minutes du réputé Spot de l' Almanarre, 10 minutes de l'Aéroport et 4 minutes de l'accès Autoroutier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025. Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11074 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie MONCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533849311 - TOULON.