En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

A vendre en EXCLUSIVITE à Hyères - quartier COSTEBELLE -- SOUS OFFRE ACCEPTEE -- Pour investisseur , locataire sérieux déjà en place, géré par l'agence Delta. Au coeur d'une résidence de standing récente , encore sous garantie décennale, située à deux pas des plages d'Hyères les Palmiers (Almanarre) , appartement T2 traversant au 1er étage (avec ascenseur) d'une superficie de 42.69 m² comprenant : - un salon / cuisine ouverte de 23.44 m² ouvrant sur la terrasse au sud bénéficiant d'une échappée sur la mer et les iles - une chambre de 11.58m² - une salle d'eau avec Wc En sous sol : un garage de 14.60 m² et une cave de 7.80 m² Charges de copropriété: 790 euros à l'année DPE C Taxe foncière : 1204 euros Loyer perçu : 748.16 euros + 45 euros de charges - Bail du 31/07/2021 Prix de vente : 230.000 euros + 12.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Agence Delta 0772333270 - 0494756130 transaction@delta-immobilier.com L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros.