En vente Maison 7 pièces 151 m2

Ville L HOUMEAU
Code postal 17137
Type de bien Maison
Surface 151 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 469 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Eco Immobilier Périgny
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Adresse 12 RUE DU PERE
17180 Périgny
Téléphone Fixe 0546510618
Portable 0685826089

Description

Située dans la commune de L'Houmeau, cette charmante maison vous séduira. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et convivial composé d'un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied offre un confort de vie appréciable, un cellier, WC indépendants et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC viennent compléter l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 920 m², la maison bénéficie d'un grand jardin, offrant un bel espace extérieur arboré, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en terrasse, ou d'un espace détente selon vos envies. Ce jardin, à aménager selon vos goûts, est un véritable atout dans le secteur. La commune de L'Houmeau, appréciée pour sa qualité de vie, son accès rapide à La Rochelle, ses pistes cyclables et son atmosphère conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Les commodités, écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
178
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
28
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an