En vente Maison 4 pièces 153 m²

Description

MAISON - COTIGNAC : entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire au cœur d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités adorable bastide provençale implantée au cœur d’un superbe terrain en restanques de plus de 2 000 m² planté de nombreuses essences provençales et d’oliviers. Entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée, vaste terrasse ombragée avec sa tonnelle en fer forgé, cuisine ouverte équipée, cellier attenant, terrasse ombragée attenante à la piscine avec ses larges dallées. Un décroché de quelques marches nous conduit à l’espace nuit : 1 chambre parentale avec rangements, salle d’eau privative, 1 autre chambre, wc. En rez-de-jardin côté sud, possibilité de gîte ou chambre d’hôtes : 1 pièce de vie avec coin cuisine équipé, 1 chambre, salle d’eau, wc. Vaste garage, cellier, cave. En excellent état général, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, cette maison aux matériaux de qualité est lumineuse et agréable à vivre. Sans vis à vis, en position dominante elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur le village et l’ensemble de la campagne environnante. Excellent rapport locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr