En vente Appartement 7 pièces 138 m²

Description

NANCY VILLE VIELLE ? Ensemble de 2 appartements Situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, à quelques pas du Cours Léopold et du parc de la Pépinière, ce duplex de 138 m² pondéré, accompagné de son appartement F2 indépendant de 30m² pondéré, où l'élégance de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine et lumineuse.

Ce que vous allez adorer dans le duplex :

Un grand espace de vie ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine moderne au design épuré, idéale pour des instants conviviaux

Une cheminée authentique pour des soirées chaleureuses

Deux suites parentales avec salles de bains privatives, offrant intimité et confort

Une 3e chambre ou un bureau parfait pour le télétravail

Une grande cave privative, pratique au quotidien

Et ce n'est pas tout : le F1 bis vient compléter ce bien d'exception

Sur le même palier, un F1 bis de caractère, rénové dans le même esprit que le duplex, vous propose :
Un séjour lumineux avec coin repas et poutres apparentes
Un espace nuit chaleureux et confortable
Une cuisine fonctionnelle et contemporaine
Une salle de bains moderne avec baignoire, sous les toits, dans une atmosphère douce et épurée
L'ambiance de cet appartement reprend fidèlement les matériaux et tons du duplex : parquet chaleureux, boiseries apparentes, lumière naturelle grâce aux velux, et une décoration soignée dans un esprit moderne et accueillant.

Ce deuxième logement peut facilement être utilisé pour :

- Loger un proche ou un adolescent en quête d'indépendance
- Créer son espace professionnel à domicile
- Générer un revenu locatif, tout en gardant une proximité immédiate

Un cadre de vie idéal et un emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied du parc de la Pépinière et moins de 5 minutes des commodités : commerces, écoles, université, gare et transports en commun (trolleybus et bus). Vous apprécierez les rues gourmandes de Nancy, avec leurs nombreux restaurants et boutiques qui font le charme incontournable de ce quartier. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

???? Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour organiser votre visite.
? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux biens complémentaires, alliant style, modularité et emplacement exceptionnel. Une rareté sur le marché à découvrir sans tarder !